おすすめポイント

華やかさのある仕事ではありませんが、賃貸住宅が存在する限り継続的に必要とされる業務です。
景気の影響を受けにくく、安定して案件が発生するため、一人で着実に業務を進めながら、長期的に働くことができる環境です。
コツコツと取り組む業務が得意な方にとっては、無理なく続けやすいポジションです。

アピールポイント:
◆対人負担が少ない業務
入居者様との確認作業が中心であり、複雑な交渉や高度な折衝は発生しません。

◆柔軟な働き方が可能
現場への直行直帰が基本となり、不要な出社はありません。

◆安定性の高い業務領域
退去立会は継続的に発生する業務であり、景気の影響を受けにくい特徴があります。

◆未経験から習得可能
業務はマニュアルに沿って進めるため、約1ヶ月程度で習得が可能です。

◆安定した収入を実現
経験の有無に関わらず、継続的に案件を担当することで安定した収入が見込めます。

募集要項

職種

職種 プロパティマネジメント 業種 その他IT・Webサービス

雇用形態

正社員

業務詳細

＜必要な能力は、お部屋の傷を見つける「真面目さ」だけ＞

本ポジションは、華やかな仕事ではありません。
賃貸物件を退去される入居者様に立ち会い、お部屋の状態を一つひとつ確認していく業務です。

業務の中心となるのは、壁紙の剥がれや床の傷、設備の不具合など、細かな変化に気づくこと。
いわば「お部屋の状態を正しく把握する」役割を担っていただきます。

専門知識が必要に思われるかもしれませんが、入社時点でのスキルは問いません。
必要なのは、

「あ、ここに壁紙の剥がれがある」
「この部分に違和感がある」

といった、小さな変化に気づける丁寧さです。
また、業務はガイドラインに沿って進めるため、高度なコミュニケーション能力や特別な交渉力も必要ありません。
確認・説明・報告を着実に行うことが求められる仕事です。

【主な業務内容】
・賃貸物件の退去立会
退去される入居者様とともに、お部屋の傷や破損の有無を確認します。
・修繕箇所のチェック
壁紙や床、設備などについて、指定項目に沿って点検を行います。
・修繕費用の説明
ガイドラインに基づき、修繕費用の目安を入居者様へご説明します。
・完了報告
点検内容を専用のスマートフォン・タブレットから入力し、報告します。

【キャリアステップ】
① スペシャリストとしての道
退去立会の精度を高め、原状回復や修繕に関する知識を深めることで、より高度な判断や難易度の高い案件を担当。
安定した件数をこなしながら、長く第一線で活躍できます。

② 管理・マネジメントへのステップアップ
業務に慣れてきた後は、新人スタッフの育成や案件の振り分けなど、チームを支えるポジションへ。
現場経験を活かしながら、組織運営にも関わることができます。

③ 不動産・建物管理領域へのキャリア展開
退去立会の経験をベースに、賃貸管理や建物管理など、より幅広い不動産業務へステップアップすることも可能です。
原状回復や設備知識を活かし、専門性を高めていける環境です。

応募資格

・運転免許必須（AT限定可）

給与

想定年収
324 万円〜 420 万円
給与条件について
・ご経験・スキルを考慮して決定いたします。
・年収には固定残業手当（45時間分）が含まれます。
・給与改定：年2回
・賞与：年1回（会社の業績、従業員の営業成績等を勘案して支給することがあります）

試用期間：3ヶ月
※試用期間中も待遇は同じです。

賞与

業績賞与

昇給

・ご経験・スキルを考慮して決定いたします。
・年収には固定残業手当（45時間分）が含まれます。
・給与改定：年2回
・賞与：年1回（会社の業績、従業員の営業成績等を勘案して支給することがあります）

試用期間：3ヶ月
※試用期間中も待遇は同じです。

勤務地

東京都千代田区神田多町2-1-23神田東山ビル 7F
（上記本社住所）

勤務時間

09:00〜18:00
勤務地・勤務時間について

【勤務地補足】
対応する物件の訪問エリアは1都3県です(直行直帰可)
※勤務地の変更範囲：会社の定める勤務地範囲

休日休暇

土日祝休み
年間休日114日

その他の休日休暇
■週休2日制
■年間休日：114日（2026年社内年間カレンダーに基づく）

待遇・福利厚生

・社用車貸与
・社内イベント有

交通費支給,健康診断,社会保険完備,資格手当

オフィス環境

会社概要

企業名

BPM株式会社

URL

https://bpm-gr.co.jp/

事業内容

詳細はHPをご覧ください。

設立

2011年

本社所在地

東京都千代田区神田多町2-1-23神田東山ビル 7F

従業員数

10 ~ 30名

資本金

355338200

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